3/8~3/14までの活動報告。

と、いうことで３月の中盤に差し掛かったタカシナの行動を報告させて頂きます。

今週行ったことは、、、

このような感じで動いていましたw

広告運用コンサル受講

コチrあは以前にもお伝えしたと思いますが、現在コンサルサポートを受けていて、その広告データの共有と改善ポイントについてアドバイスをいただきました。

結果、そこまでの変更はなく順調に数値は推移しているとの事で、もう少し様子を見ていきたいと思います。

クリック率も7,2％取れているので悪くないのかなと、、、

現状広告費も２週間くらいで１万円のクリック単価５５円のコスパ最強リスティング広告。

個人店の方はポータルサイトで新規集客するよりも

●ターゲットが絞れて
●広告費用が抑えながら最大限の成果が出て
●競合他社があまり参入してこない

戦い方になるので、リスティング広告の運用は本当にオススメです。

ただ、知識がない状況で業者に丸投げするとカモられちゃうので気をつけたほうが良いですねw

自分でも知識をつけながら運用サポートを入れると良いのではないかと僕自身、思っております。

広告運用代行レポート提出

以前もお伝えしたかと思いますが、広告運用を２社ほど代理で運用代行させていただいております。

金額は２２０００円の破格w

しかもラインサポートもしているので広告以外のアドバイスもさせていただいてますw w w

今回はクライアント様からSEO対策に対して質問があったので基本的な考え方とアドバイスをさせていただきました。

SEO対策は上位に表示されると確かに強いですが、時間や労力がかかります。

しかもアルゴリズムが変わるたびに対策していかないといけないので結構大変かと思っています。

なので、なるべく早く結果を出したいという場合は広告運用を回しちゃってるほうが結果は出しやすいと思い広告運用をしているんですよね。

時間と労力が浮きますから。

広告除外キーワード設定

リスティング広告で大事になってくるのは、この広告除外キーワード設定になります。

と、いうのも除外キーワードをすると無駄なキーワードでの露出を減らすことができて、広告の露出度を必要な人たちに届ける制度をあげられる方法の１つになります。

僕の場合ですが７〜１０日スパンで除外キーワードの設定を行いキーワードの制度を挙げているイメージになります。

口コミ獲得マニュアルの作成

新規獲得において『口コミ』を集めて露出させるのは大きな武器になります。

そして、口コミもただ集めれば良いというものではありません。

特にGoogleのビジネスプロフィールはホットペッパーなどのポータルサイトの口コミを投稿してもらうより少々難易度が高くなります。
※アカウントからログインなど、、、

なので、そのGoogleのビジネスプロフィールに口コミ投稿しやすくするための仕組みとお客様への説明文賞のマニュアルを作成しました。

意識した点は

●高い確率で口コミを投稿してもらうには？
●口コミを見た新規のお客様が自店を魅力的に思ってもらう為の口コミの内容は？
●お客様が嫌がらずに、むしろ口コミを投稿したいと言ってもらう為には？

などなど、上記を考えながら丁寧に作り込みました。

口コミをいただけるのは、本当にありがたいですね。

マイホーム購入につきお引っ越し

こちらはもろプライベートなお話。

マイホームを購入したのでお引っ越し準備とお引っ越ししましたというお話。

ぶっちゃけ僕は持ち家反対派の人間で、持ち家は『金食い虫』だと１年前まで思っていました。

なので、死ぬまで賃貸でいいやと、、、

しかし去年の３月にコロナにかかり２DKの家に１０日間監禁されていると

（こんな狭い部屋にずっと妻と子供達を住まわせていたのか、、、）

と、思い罪滅ぼしのマイホーム購入w

僕がマイホーム（戸建）を購入した時に気をつけたことは

●何かあったらすぐ売れる土地か？
●ローンの支払い＋固定資産税（支払額を月に分割）＋火災、地震保険（支払額を月に分割）＋修繕費用の積立金額が予算内か？
●僕自身に何かあったらちゃんと資産になる商品なのか？
●子供達の現状（学区と年齢）と今後を考えてベストは？

みたいに、ここら辺を気にして今回は中古戸建を購入させて頂きました。

何かあったらすぐ売れるか？

これはめちゃ大事だと思っていて、戸建を購入する際、僕は建物に資産価値は無くなると思っています。

価値があるのは『土地』だと思っているのですぐ売れる土地を探しました。

正方形の土地で高台、目の前は６メートル道路で一本入ったら車通りがないなど、、、

支払額を計算

これはよく間違えるところで、ローンの支払いギリギリで組むと詰むと思ってますw

ローン以外に出る支出が僕たちの人生の足を引っ張るんですよねw

なので、出ていく支出に対して理解して準備しておくことが、お金を味方につけることだと思って全て計算しましましたw

ちゃんと資産になるか？

１番目と重複するのですが僕に何かあったらちゃんとキャッシュに変えられるかって大事で、目先の安い物件に手を出してしまうと売る時に大変になると思っています。

なので、購入時より販売価格が下がっても売りに出した時にすぐ売れる条件は超大事だと思い今回の物件を購入させて頂きました。

子供達の現状に合っているか？

現在、うちの子供は１０歳と６歳の女の子です。

女の子だからきっと結婚して家を出て行きます。

、、、と、考えた時、上のお姉ちゃんはすでに１０歳、、、

２５歳で結婚して家を出ていくと考えた時にあと１５年しか一緒に入れません。

１５年の為に新築を買うのは僕はナンセンスだと思っていて、子供がまだいない、生まれたばかりなら新築は価値ある資産だと思います。

そう考えた時、現状の僕らには中古の物件がベストなんだなという答えが出ました。

子供達を送り出したら、土地を売って妻と２LDKくらいの平屋に引っ越すのも良いかなと思ってますw

まとめ

上記のような考えでこの１週間動きましたが、、、

お役に立てる情報はありましたか？

また来週も動きますよ〜！